Introduction : L'Investissement Immobilier Réinventé
Vous rêvez d'investir dans l'immobilier sans les tracas de la gestion traditionnelle ? MyRealShare est là pour vous ! Grâce à notre plateforme innovante de crowdfunding immobilier, vous pouvez construire un portefeuille diversifié et générer des revenus passifs avec facilité. Voici comment nous simplifions l'investissement immobilier pour vous.
Comment Ça Marche ?
Une Structure de Propriété Transparente
Avec MyRealShare, plusieurs investisseurs peuvent regrouper leurs fonds pour investir dans un bien immobilier. Une fois le financement complété, nous créons une société à vocation spécifique (SPV) pour chaque propriété, garantissant une structure de propriété claire et sécurisée.
Le Fonctionnement de la SPV
La SPV agit comme une entité distincte, permettant aux investisseurs d'en devenir actionnaires. Chaque SPV est divisée en parts, et vos actions sont proportionnelles à votre investissement. Cela signifie que vous êtes propriétaire d'une part du bien via la SPV.
Régulation et Transparence
Nos SPV sont conformes aux exigences légales locales, assurant un cadre d'investissement transparent et réglementé. Vous pouvez investir en toute confiance, sachant que votre investissement est protégé et géré selon les normes les plus strictes.
Qui Possède le Bien Immobilier ?
En tant qu'investisseur, vous êtes le propriétaire du bien ! Bien que la SPV détienne légalement le bien, vous possédez des actions dans la SPV correspondant à votre investissement. Cela vous confère un droit de propriété et de revenus proportionnel à votre participation.
Exemple :
Si vous investissez 500 € dans un bien immobilier de 1 million €, vous possédez 0,05 % de ce bien. Les autres investisseurs détiennent les parts restantes. Ensemble, vous bénéficiez des dividendes générés par le bien.
Pourquoi Choisir MyRealShare ?
Accessibilité et Diversification
- Investissement Accessible : Démarrez avec seulement 100 € et accédez à une gamme diversifiée de projets immobiliers soigneusement sélectionnés.
- Diversification Stratégique : Ne vous limitez pas à un seul type de bien. Investissez dans des projets variés, allant de la construction à l'achat-revente, et même dans des opportunités internationales.
Sécurité et Protection
La structure SPV protège votre investissement des responsabilités de MyRealShare et assure que vos droits de propriété sont clairement définis. En cas de cessation d'activité de MyRealShare, un plan de contingence est en place pour garantir la continuité de la gestion de vos actifs.
Structure des Frais de MyRealShare
- Frais d'Entrée : 3 %
- Quand : À l'entrée de chaque investissement immobilier.
- Pourquoi : Pour couvrir les coûts des services d'expertise, de vérification de conformité, de recherche de propriétés, etc.
- Exemple : Investir 10 000 € implique un frais d'entrée de 300 €.
- Frais Annuels d'Administration : 0,5 %
- Quand : Facturé trimestriellement au prorata.
- Pourquoi : Pour fournir des services d'administration pour la SPV et maintenir la sécurité de la plateforme.
- Exemple : Un investissement de 10 000 € entraîne un frais annuel de 50 €, soit 12,5 € par trimestre.
- Frais de Sortie : 2,5 %
- Quand : Sur le prix de vente à la sortie.
- Pourquoi : Pour couvrir les frais légaux et administratifs de la sortie.
- Exemple : Si la valeur de votre investissement de 10 000 € passe à 15 000 €, un frais de sortie de 375 € sera appliqué.
Conclusion : Rejoignez MyRealShare Aujourd'hui
Avec MyRealShare, l'avenir de l'investissement immobilier est entre vos mains. Accédez à des opportunités autrefois inatteignables, diversifiez vos actifs et construisez un revenu passif durable. Explorez, investissez, gagnez—et regardez votre patrimoine croître avec MyRealShare.
Rejoignez-nous aujourd'hui et commencez votre voyage vers l'indépendance financière !